Zwangsvollstreckungen mit home equity Kreditlinien zu

Mehr Menschen in Amerika fehlen Zahlungen auf ihre Home-Equity-Darlehen als zu irgendeinem Zeitpunkt in diesem Jahrzehnt, sagte Moody 's Investors Service am 13. Dezember, zeigt, wie die US-Immobilienkrise hat viele Kredite, die einst in der Regel wurden als sicher zu verbreiten.

Moody US Home Equity Index Composite-zeigte, dass die Anzahl der Kredite mindestens 60 Tage überfällig oder die haben die Abschottung Prozess eingegebenen 16,53% war im September 2007. Das ist mehr als das Doppelte der 7,93%-Rate vor einem Jahr, und mehr als das Dreifache der 4,99-Prozent-Niveau im Juni 2005. Eine kürzlich durchgeführte Vergleich war 15,23% im August 2007.

Moodys angekündigt, ihre Ergebnisse am gleichen Tag RealtyTrac Inc., ein Immobilien-Daten fest, sagte US-Zwangsversteigerungen von Eigenheimen im Oktober stieg 94 Prozent im Vergleich zum Vorjahr um 224.451 Einheiten, obwohl die Gesamtzahl betrug 8 Prozent unter den 243.947 Zwangsvollstreckungen Mark im August eingestellt.

Um ein besseres Verständnis von dem, was mit so vielen Leuten passiert zu gewinnen, schauen wir uns an, was ein Heim-Equity-Kreditlinie ist. Es ist ein Finanzierungsinstrument von Hausbesitzern, die gegen das Eigenkapital in ihre Heimat ausleihen wollen verwendet. Es gibt verschiedene Arten von home equity Kreditlinien. Diese Unterschiede werden häufig auf dem Zinssatz der Hausbesitzer basiert.

Manchmal ist ein Heim-Equity-Kreditlinie wird variabel verzinst und in der Regel ist dies der Teil, den die meisten Eigenheimbesitzer nicht verstehen oder zu antizipieren. Mit variabler Verzinsung die normale Rate kann zwischen 4,25% bis 17,0% variieren. Mit dieser Varianz kann der Hausbesitzer nicht sicher von Monat zu Monat, was die Zinszahlung werden wissen. Der Zinssatz für das Darlehen kann auf einem bestimmten Index variieren.

In einigen Fällen kann die Home-Equity-Kreditlinie bietet eine niedrige einleitende "Teaser" Zinssatz. Kreditgeber und Kredit-Offiziere gleichermaßen bieten das Produkt mit Anzeigen, die wie folgt lauten: Borrow $ 100,000.00 auf Ihrer Homepage und zahlen $ 395,83 pro Monat mit einem Zinssatz von 4,75%. Diese Sätze klingen attraktiv, sondern sie in der Regel nicht die Tatsache betonen, dass die Hausbesitzer später verantwortlich für einen deutlich höheren Rate. 11% über dem Basiszinssatz in einem Monat, da der Kreditnehmer index - Das Start-Rate könnte tatsächlich zwischen 6% betragen. Die meisten Eigenheimbesitzer nie gelesen das Darlehen Materialien sorgfältig, so dass sie nie genau verstanden, was die Zahlungen sein könnte und jetzt ihre Familie zu Hause könnte in Gefahr sein.

Ein weiteres Anliegen war die Kosten des Antragsverfahrens. Einige Angebote von einem Heim-Equity-Kreditlinie mit einem großen einmalig, viele Male $ 1000 bis $ 3.500 zu kommen. Also nur durch Erlangung des Darlehens, neben den Zinsen, dieses Defizit zu tilgen.

Wenn die Unterschiede in den verschiedenen Arten von home equity Kreditlinien verwirren die Hausbesitzer, dann kann es besser sein, Alternativen zum Heim-Equity-Kreditlinie betrachten. Weitere Optionen umfassen: einen festen Zinssatz zweite Hypothek oder eine Kreditlinie, die nicht verwendet eine Person zu Hause für Sicherheiten.

Missverständnisse, mit einer härteren Immobilienmarkt verschärft hat viele in Abschottung links und jetzt sind sie gezwungen, einen neuen Platz zum Leben zu finden.
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